Le 1er juillet 2021, la loi d'ouverture du marché foncier entre en vigueur.

Avant l'entrée en vigueur de cette loi, l'Ukraine a imposé un moratoire sur la vente de terres agricoles, ce qui signifie une interdiction de toute aliénation de ces terres. Cependant, il n'est pas interdit d'utiliser les terres agricoles aux termes d'un bail à long terme, l'emphytéose, le testament, le gage, l'ordre, la modification de l'objet du site, l'aliénation judiciaire pour dettes, etc.

À quoi s'attendre après l'ouverture du marché foncier?

Selon de nombreux économistes, l'ouverture des marchés fonciers dans d'autres pays a fortement stimulé l'économie.

On estime qu'environ 2,5 milliards de dollars sont réservés par l'entreprise pour l'ouverture du marché foncier en 2021.

Qui peut acheter des terres agricoles?

• citoyens ukrainiens;
• les personnes morales de l'Ukraine, dont les participants (actionnaires, membres) sont uniquement des citoyens ukrainiens et / ou de l'État et / ou des collectivités territoriales;
• les collectivités territoriales;
• l'état;
• Banque (uniquement dans l'ordre de saisie des parcelles faisant l'objet d'un gage. Ces parcelles doivent être aliénées par les banques lors des ventes aux enchères de terrains dans les deux ans à compter de la date d'acquisition de la propriété).

Les étapes de la mise en œuvre de l'ouverture du marché foncier.

- Étape I: 1er juillet 2021 - seuls les citoyens ukrainiens peuvent acheter des terres agricoles. Important: la taille maximale d'une parcelle de terrain établie par la loi est de 100 hectares par personne.

- Étape II: 1er janvier 2024 - en plus des personnes physiques, les personnes morales pourront également acquérir la propriété de parcelles agricoles.

S'ils sont créés et enregistrés en vertu de la législation ukrainienne, dont les participants ne sont que des citoyens ukrainiens et / ou de l'État, et / ou des collectivités territoriales, des collectivités territoriales et de l'État. Important: la taille maximale d'une parcelle de terrain établie par la loi est de 10 mille hectares.