Спонукання ФДМ України до пролонгації договору оренди.

 


Суть спору в тому, що до моменту закінчення договору оренди приміщень наш клієнт погодився на всі умови продовження договору оренди, що надійшли від Фонду державного майна і від розпорядника майна - відповідного Міністерства. Однак, у зв'язку з тим, що відповідь від Міністерства надійшла після закінчення терміну дії договору, ФДМ відмовився пролонгувати договір і наполягав на звільненні приміщень. 

Господарський суд погодився з доказами адвоката про те, що при досягненні згоди щодо всіх істотних умов продовження договору, клієнт має право на пролонгацію терміну дії договору на узгоджених умовах. Рішенням суду продовжений договір оренди нежитлових приміщень шляхом укладення додаткового договору, в запропонованій позивачем редакції. 

  

 

 

ІНШІ ПІДСТАВИ ДЛЯ ПРОДОВЖЕННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ.

Також мною напрацьований позитивний досвід у продовженні договорів оренди нежитлових приміщень у судовому порядку у таких випадках:

- Протягом одного місяця, після закінчення дії договору, орендодавець не заперечував, а орендар продовжував користуватися приміщенням;

- Порушено переважне право орендаря на продовження договору оренди, який належним чином користувався приміщенням. При цьому договір оренди укладено з іншим орендарем.

Є й інші способи продовжити договір оренди.

Важливо! Пролонгація договорів оренди земельних ділянок має суттєві відмінності, незважаючи на тотожність норм чинного законодавства з даного питання.

Надавати послуги зі складання ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ.

Адвокат Решетов Віктор Вікторович професійно надає послуги зі складання, аналізу і супроводу договорів оренди комерційної та некомерційної нерухомості будь-якої складності.

Напрацьована практика складання супутніх договорів:

- Угоди про розірвання договору оренди;

- Угоди про внесення змін до договору оренди;

- Угоди про пролонгацію договору оренди;

- Протоколу розбіжностей до договору оренди та до угоди про внесення змін;

- Договору на обслуговування прибудинкової території;

- Договорів про співробітництво;

- Пайової участі у ремонті з переважним правом на укладення договору оренди;

- Договір оренди з подальшим викупом (з правом викупу);

- Та інших подібних договорів.

Якщо Вам потрібна допомога адвоката в складанні, аналізі або супроводі договору оренди будь-якої складності або необхідно представити Ваші інтереси в суді, звертайтеся! Зв'язатися з адвокатом можна будь-яким способом, зазначеним у розділі "Контакти", в т.ч. по моб. тел.: +380 (50) 602-01-75.