Понуждение ФГИ Украины к пролонгации договора аренды

Суть спора в том, что до момента окончания договора аренды помещений наш Клиент согласился на все условия продления договора аренды, поступившие от Фонда государственного имущества и от распорядителя имущества - соответствующего Министерства. Однако, в связи с тем, что ответ от Министерства поступил после окончания срока действия договора, ФГИ отказался пролонгировать договор и настаивал на освобождении помещений. 

Хозяйственный суд согласился с доводами Адвоката о том, что при достижении согласия относительно всех существенных условий, касательно продления договора, Клиент имеет право на продление срока действия договора на согласованных условиях. Решением суда продлен договор аренды нежилых помещений путем заключений дополнительного договора, в предложенной истцом редакции.

 

ДРУГИЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.

Также мной наработан положительный опыт в продлении договоров аренды нежилых помещений в судебном порядке в следующих случаях:

- на протяжении одного месяца, после окончания действия договора, арендодатель не возражал, а арендатор продолжал пользоваться помещением;

- нарушено преимущественное право арендатора на продление договора аренды, который надлежащим образом пользовался помещением. При этом договор аренды заключен с иным арендатором.

Есть и иные способы продлить договор аренды.

Важно! Пролонгация договоров аренды земельных участков имеет существенные отличия, несмотря на тождественность норм действующего законодательства по данному вопросу.

 

ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ.

Адвокат Решетов Виктор Викторович профессионально оказывает услуги по составлению, анализу и сопровождению договоров аренды коммерческой и некоммерческой недвижимости любой сложности.

Наработана практика составления сопутствующих договоров:

- соглашения о расторжении договора аренды;

- соглашения о внесении изменений в договор аренды;

- соглашения о пролонгации договора аренды;

- протокола разногласий к договору аренды и к соглашению о внесении изменений;

- договора на обслуживание придомовой территории;

- договоров о сотрудничестве;

- долевого участия в ремонте с преимущественным правом на заключение договора аренды;

- договор аренды с последующим выкупом (с правом выкупа);

- и других подобных договоров.

 

Если Вам нужна помощь Адвоката в составлении, анализе или сопровождении договора аренды любой сложности или необходимо представить ваши интересы в суде, обращайтесь! Связаться с Адвокатом можно любым способом, указанным в разделе "Контакты", в т.ч. по моб. тел.: +38 (050) 602-01-75.